威海住房公积金贷款计算方法是什么

王爱芹　 　　经常有用户来问融360小编，威海住房公积金的计算方法是什么？为此小编给大家总结一下：

一、威海公积金贷款上限最高40万。

购买现房、期房、经济适用住房及建造、翻建自住住房的最高贷款限额为40万元，购买二手房及大修自住住房的最高贷款限额为30万元。

1、最高贷款威海住房公积金查询住房房价总额的80%。购买拆迁房的，申请贷款总额不超过拆迁合同差价（补交金额）的70%。　　2、申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。　　3、月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。　　4、贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）。　　二、威海住房公积金贷款利率

贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

公积金计算器：https://www.rong360.com/calculator/gongjijin.html

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