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用贷款来买二手房要注意哪些问题

发布时间:2021-01-07 11:37:09 阅读: 来源:植酸厂家

拥有一套房子是每个城市工作者的梦想,但如今房价高的往往令人望楼兴叹,一栋房子的价格对于普通的上班族来说是遥不可及的梦想,要怎么办呢?其实我们可以选择买一些二手房,那么用贷款来买二手房要注意哪些问题?这是大家应该注意的。

用贷款来买二手房首先要注意房屋使用权的性质问题。我国的土地主要有国有所有和集体所有两种。不同性质土地的使用权取得的方式是不一样的,因此在购买前要分清楚。

用贷款来买二手房前如果是夫妻或者是家庭成员共有的就必须要得到共有人的出售同意,如果有一个人不同意会导致购房无效。因此在购买前应该了解清楚房屋是否是共有,是否是共有者都同意的。最好是取得书面的出售同意,避免反悔无证据的情况出现。

用贷款来买出租房时要确认好房屋的承租方放弃了购房权,出租房也应该在出售前通知承租方,在同等条件下,承租人有购买房屋的优先权,所以用贷款来买二手房要注意承租人是否放弃了优先购房权,以免造成购房过程中的困扰。

以上就是对用贷款来买二手房要注意哪些问题的一些简单介绍,在购买二手房的时候大家一定要了解清楚这些问题。千万不能草草了事。

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